فصل فناوری اطلاعات زیرساخت اطلاعات الکترونیکی

فصل: فناوری اطلاعات زیرساخت اطلاعات الکترونیکی اخبار سیاسی هیات دولت دولت الکترونیک

گت بلاگز اخبار اقتصادی و بازرگانی قیمت طلا زیاد کردن یافتکرایه‌های نجومی مسکن در اصفهان

در شرایطی که قیمت فروش مسکن در کشور رو به زیاد کردن است و روز به روز متقاضیان آن، توان خرید را از دست می دهند، بازارها و درخواست مردم به سمت بازار رهن و اجاره م

قیمت طلا زیاد کردن یافتکرایه‌های نجومی مسکن در اصفهان

قیمت طلا زیاد کردن یافتکرایه های نجومی مسکن در اصفهان

عبارات مهم : اجاره

در شرایطی که قیمت فروش مسکن در کشور رو به زیاد کردن است و روز به روز متقاضیان آن، توان خرید را از دست می دهند، بازارها و درخواست مردم به سمت بازار رهن و اجاره می رود به نحوی که با زیاد کردن تقاضا شاهد زیاد کردن قیمت اجاره بها هستیم.

در آخر سال 96 معاملات مسکن بعد از مدت ها جان تازه ای گرفت. این اوضاع با روند صعودی و به یکباره قیمت ارز و طلا در سال 97، رونق بیشتری به خود گرفت و قیمت مسکن براساس میزان تقاضا در مناطق متفاوت اصفهان بین 10 تا 25 درصد زیاد کردن یافت. هم چنین قیمت رهن و اجاره با توجه به شرایط هر منطقه و میزان پیشنهاد هر مالک روند رو به رشدی به خود گرفت. البته در بعضی مناطق قیمت رهن و اجاره همانند سال گذشته عوض کردن نکرده مانده هست، بنابراین با توجه به اوضاع موجود، مستاجران میل به به توافق با صاحبان ملک و تمدید قردادهای قبلی خود دارند و مالکان نیز به علت کم کردن سود بانکی مایل به دریافت کرایه ماهیانه هستند و به ندرت منزل ای با رهن کامل اجاره می شود.

مطابق مشاهدات میدانی خبرنگار ایسنا، میزان تقاضای رهن و اجاره مسکن در یک ماه گذشته با تعطیلی مدارس و شروع فصل اجاره بها، روندی صعودی به خود گرفت و البته اکنون این تقاضا اندکی افت کرده هست. براین اساس اوضاع بازار اجاره مسکن در منطقه پنج اصفهان واقع در سپاهان شهر، مطابق تعیین قیمت مالکان، ۱۰ تا ۲۰ درصد رشد داشته هست. البته تعداد متقاضیان آپارتمان هایی با متراژ پایین، یک تا دوخوابه زیاد هست. براین اساس رهن کامل آپارتمان دو خواب با متراژ ۹۰ تا ۱۲۰ متر حدود ۵۵ تا ۸۰ میلیون تومان و منزل های سه خواب با متراژ ۱۲۰ تا ۱۸۰ متر با رهن ۱۰ میلیون و اجاره ماهیانه ۲ تا ۲.۵ میلیون و رهن کامل ۱۵۰ جهت اجاره گذاشته شده است است.

قیمت طلا زیاد کردن یافتکرایه‌های نجومی مسکن در اصفهان

مغازه های مشاوره املاکی، مملو از تعدادی موجر و صاحبان ملک جهت تمدید قراردادهای قبلی خود و هم چنین چانه زنی مستاجران تازه بر سر قیمت منزل های مورد نظرشان است.

منطقه 15 شهر اصفهان با بافت قدیمی و منزل های ویلایی با قدمت حدود ۶۰ سال و تعداد محدودی آپارتمان نوساز هست، بنابراین تعداد منزل ها، متناسب با میزان تقاضا نیست.

در شرایطی که قیمت فروش مسکن در کشور رو به زیاد کردن است و روز به روز متقاضیان آن، توان خرید را از دست می دهند، بازارها و درخواست مردم به سمت بازار رهن و اجاره م

براساس مشاهدات خبرنگار ایسنا، میزان رهن و اجاره در بعضی خیابان های منطقه 15 و محدوده ترمینال باقوشخانه، 10 تا 40 درصد رشد داشته هست، هم چنین متقاضیان منزل های یک خوابه با متراژ 60 تا 70 متر با رهن 10 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 500 تا 700 هزار تومان و یا رهن کامل 30 تا 50 میلیون زیاد مواجه هستند.

از سوی دیگر قیمت رهن و اجاره مسکن در خیابان زنبیه که ساکنان آن زیاد اتباع خارجی از کشورهای افغانستان و عراق هستند، عوض کردن نکرده مانده هست. در این محدوده قیمت رهن و اجاره منزل با متراژ 40 تا 300 متر متفاوت و با رهن پنج تا 10 میلیون و اجاره ماهیانه 200 تا 500 هزار تومان و رهن کامل ۱۵ تا ۴۰ میلیون تومان است.

در برابر قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه ۶ واقع در جنوب شهر اصفهان و در محدوده خیابان های مرداویج و آبشار، ۱۰ تا ۱۵ درصد زیاد کردن قیمت داشته هست. زیاد متقاضیان خواستار اجاره منزل های سه خوابه با متراژهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر و رهن ۱۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ۱.۵ تا ۵ میلیون و رهن کامل ۲۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان هستند.

قیمت طلا زیاد کردن یافتکرایه‌های نجومی مسکن در اصفهان

اما دغدغه یکسان مشاوران املاک در زیاد نقاط اصفهان، کمبود تعداد مسکن نسبت به میزان تقاضاست و از سوی دیگر نوسانات اقتصادی و بازار ارز باعث زیاد کردن قیمت مسکن و قیمت رهن و اجاره شده است هست. هم چنین استمرار روند بحران بازار و ایجاد تورم کاذب و کم کردن قدرت خرید مردم موجب رونق رهن و اجاره منزل هایی با متراژ پایین شده است هست، بنابراین نمی توان از بازار معاملات مسکن در چنین شرایط حبابی، انتظار رونق داشت.

در شرایطی که قیمت فروش مسکن در کشور رو به زیاد کردن است و روز به روز متقاضیان آن، توان خرید را از دست می دهند، بازارها و درخواست مردم به سمت بازار رهن و اجاره م

واژه های کلیدی: اجاره | بازار | میلیون | اصفهان | اخبار اقتصادی و بازرگانی

دانلود


دانلود فایل ها

نویسنده : topsblog